3.2 二次装修有发生火灾的危险

商业设施中的乘客数量相对较大，其中容纳的所有者数量也相对较多，从数百人到数千人不等，并且企业类型也多种多样。基于此，每个所有者对面积和位置都有一定的要求，但是因为所有者不满意，许多建造的房屋需要第二次装修，这种装修是在综合体营业中进行的。此外，许多业主将改变风扇的使用方式，防火区域甚至会阻塞疏散路线，有些业主还会拆除构成严重火灾隐患的消防设备[4]。

3.3 自动消防设备缺乏协调管理，基础设施不足

商业设施通常面积很大，功能非常复杂，并且各种调试功能很难满足。根据规定，所有楼层的防火卷帘必须同时均匀着地，但是在实际操作中很难达到这一要求。一些商业设施的灭火和排烟系统也出现故障，风扇无法正常启动工作。基础设施不完善对消防的发展有重大影响，大型商业综合体通常建在人口相对密集的城市地区，因此大型商业综合体中相邻建筑物之间的防火通道之间没有足够的空间，例如，大型梯车根本无法靠近火场，并且消防通道的高度和宽度还不够。

3.4 火灾负荷密度大

大型商业综合体本身具有相对较大的建筑面积，种类繁多的商品，较多的衣物、电器和其他商品，更多的可燃物以及更高的火灾荷载密度。如果不了解防火措施，则会发生火灾，并很容易引发人为火灾，燃烧大量可燃物，这可能会导致严重的安全事故，例如建筑物倒塌等。另外，在建设大型商业综合体期间，总体布局通常为L 形，步行街的两侧都建有商店，环境相对复杂并且具有许多行业。许多商户缺乏安全意识，很容易引发火灾[5]。

4 加强大型商业综合体消防监督管理的措施

4.1 严格执行消防许可

在大型商业综合体中，实现防火的关键是严格控制建筑物的室内装饰消防许可。建筑防火是消防管理的第一道防线，只要严格按照有关规定批准装修项目的管理许可程序，就能保证商业设施的防火。商业综合体通常会违反现行法规，特别是，在计划审查阶段中，必须提前涉及与基于性能的设计有关的“亚安全区”，需要在人行道中间添加室外疏散通道。在验收阶段，应严格检查疏散通道的可行性，接受人员应详细分析疏散通道的可行性，并确认审查阶段的意见已得到切实执行。

4.2 严格开展火灾监测检查工作

严格的火灾监测和检查工作可以满足现实世界的工作需求，并促进大型商业综合体的正常运行。某些防火操作应从细节开始，在商业设施内为每个企业传播防火操作的概念，并鼓励企业所有者管理自己的防火操作。消防安全的主要职责是弄清管理工作的内容和职责，改善实际工作过程中的工作环节，实现消防工作的管理优化，并保证大型商业综合体的安全，确保商业活动的顺利进行，维护公民的安全。

4.3 确保消防设施的完整性，加强对安全人员的培训

确保消防设施的完整性对大型商业综合体的消防安全具有积极影响，管理工作内容，及时响应以在发生风险时解决问题，并实现消防管理工作，维护和定期检查消防设施的内容对于将来的安全检查极为重要。通过加强安全人员的培训，员工可以在安全问题发生时立即采取消防设施的科学应对策略，优化和改进相关工作，并使整个工作顺利进行，确保进度良好。通过培训安全主管和经理及时获得最新消息的能力，对于大型商业综合体的运营也非常重要[6]。

4.4 降低大型商业综合体的火灾负荷

大型商业综合体火灾载荷较大，容易引发火灾，这可能导致火势蔓延，因此，可以通过减少商业设施的火灾负荷避免火灾。通过将购物中心和仓库分开，可以减少或避免“前橱柜后仓库”的商业模式，合理调整商场柜台的布局，调整以存放易燃易爆物质或人数众多的商店。商业设施的第一层或第二层用作消防监督和管理的重点。着重于商业设施中新增商户的装修工作，并为他们提供防火培训，以在装修过程中满足相关的防火要求，并确保减少易燃装饰材料的使用。

5 结束语

总而言之，大型商业综合体是人们聚集的重要场所，要做好消防监控，实现全过程的安全管理，并通过科学的规划设计和科学的管理有效减少火灾隐患，实现减少火灾危险和保障人民生命财产安全的基本目标。

[1] 廖志强.大型商业综合体消防监督管理难点及对策研究[J].今日消防，2020，48（5）：77-78.

文章来源：《经营与管理》 网址: http://www.jyygl.cn/qikandaodu/2021/0211/1288.html