虽然由于各种原因自发形成的家庭旅馆存在很多问题，但主要体现在家庭旅馆普遍档次一般，特色一般，服务一般

营造家庭的旅馆，氛围要看顾客是什么类型的？如果没有普通型消费能力低，卫生不讲究个人素质也比较低的业务人员及商人多的话可以根据房间的数量及居住时间的长短，考虑电脑房该网宪法空调房，卫生间。单。双。三人间。普通单人间或小间。卫生条件要好，床上用品整洁干净舒适，桌椅。燕岗。垃圾桶。电热水壶等。对于长期业务人员可以独立存放行李箱的空间。做好名字，标签喜欢膳食也可以顾客报餐。

开小旅馆申办条件，需要旅馆拥有客房总面积的30平以上。每一客房内床位的平均占有面积不少于四平方米。房屋高度不低于2.6米。其中涉双层床位的平均占有面积不少于六平方米。

投资经营家庭旅馆产业的主要方法策略。

所谓家庭旅馆是指以家庭为经营主体的旅馆一般是利用自己的住宅改造为旅馆。成本低。价格低。规模小。

在西方国家。家庭旅馆的形式，酒店集团经营理念分为两种。一种叫b&b（Bed+Breakfast）挤床位早餐。由于家庭空出几间房屋，作为客房出租经营，另种叫。Guesthousd，是家庭经营的小型旅馆。其房间大部分用来出租，有聘用的外来人员经营的住宿接待设施也列入家庭旅馆。是不够严谨的，我们认为家庭旅馆必须是家庭自己经营成员住在设施室内。

假日旅游家庭形式是个主角。家庭形式的旅游队伍是假日旅游市场的主力军，这支旅游队伍的旅游消费能力大约为1000到1500元，另外，众所周知的原因，家庭形式出游一般只能是节假日。而商务旅客出游时间一般不受节假日限制。因此。我们可以说家庭旅游者是造成假日旅馆供求变化的主要因素。家庭旅馆的目标市场定位应该是经营型的家庭出游队伍，而非商务客人，另外由于我国出现假日客房供求矛盾显著的旅游区主要是自然风景旅游区这些旅游区往往地处广大农村之间。或者说那些旅游区以前本来是以农为主旅游开发一方面是一部分人先富了起来另一方面也是有一部分人面临就业力在这种情况下开办农家乐家庭旅馆是一种两全其美的。因此喂国际上家庭旅馆发展特点不同的是我国的家庭旅馆将首先从农家乐家庭旅馆开始。

建设风格。

家庭旅馆是以原有的住宅为基础进行改造为了提升家庭旅馆的模式。档次。家庭旅馆，采用公司加农户的经营由社区工会牵头注册成立了公司，按照现代企业制度制定了章程和家庭旅馆星体管理标准，又在星级家庭旅馆的基础上，日租房经营发展促，制定了文明诚信家庭旅馆的标准，对家庭旅馆从卫生安全价格及服务等方面进行规模实行统一管理。统一标准。统一标识。在内部硬件建设方面要求做好基础设施配套和精装修在外部环境建设方面先后投资200余万整治环境卫生硬化绿化和亮化。基本做到四季常青三季有花。营造良好的旅游环境。

一般而言，家庭旅馆由于可同柱是的与可分柱式两种根据我国家庭旅馆的目标市场以及家庭出游者的特点家庭旅馆建设一定要充分体现，当地特色和家庭气氛。

如果在北京开一个家庭旅馆的话。要办理公安部门的特行许可证，工商营业执照。其他的政府部门会找你办的。但是目前是控制家庭旅馆的办理大家具体可以去工商局问一问。

开办个体旅馆的。除了按照一般旅馆的开业条件外，还应符合以下要求。

房屋必须是产权明确的私房。利用公房经营的必须符合房管部门的规定，房屋设施必须符合安全条件，违章建筑不得开设。

经营用房屋，所在地未被列入规划发展范围。土地未被国家征用不苦味冻结的地区。

房屋的其他设施需符合旅馆住宿及基本要求，并做到旅客生活起居方面不影响周围居民的生活，避免发生矛盾。

要有工商局行政管理部门核发的营业执照。有税务部门的税务登记证。有门监督部门核发的卫生许可证证。如果旅馆营业场所咋还要有消防安全合格证营业员还要有健康证，卫生防疫部门经人员体检合格发给。

先开店的，所在地区或街道的工商所办理营业执照。

鬼带的身份证，户口本，户口本或居住证或临时居住证店面的租赁合同照片到当地工商局取个体设立登记表一般三天左右就可以拿到执照。

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